อสังหาริมทรัพย์
18 บิ๊กธุรกิจ ทั้งทุนไทย /ข้ามชาติ ดาหน้าชิงดำ "ที่ดินสวนลุม"


 

 

 

สำนักงานทรัพย์สินฯ เผย 18 บิ๊กวงการธุรกิจ ชิงดำประมูลที่ดินสวนลุม 88 ไร่ ทั้งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์-ค้าปลีก - รับเหมาก่อสร้าง - เครื่องดื่ม ทั้งยื่นประมูลยกแปลง - แยกส่วนพัฒนา ดีเดย์ 30 ส.ค.นี้ ยื่นข้อเสนอรูปแบบลงทุน และผลตอบแทน 

 


 
 
หลังจากที่สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ โดย บริษัททุนลดาวัลย์ จำกัด เปิดประมูลใหม่ที่ดินหัวมุมถนนพระรามที่ 4 - วิทยุ พื้นที่ 88 ไร่ ซึ่งอดีตเคยเป็นที่ดินโรงเรียนเตรียมทหารเดิม อยู่ตรงข้ามสวนลุมพินี เมื่อวันที่ 29 มีนาคม ที่ผ่านมา  ปรากฏว่าทุกวงการธุรกิจให้ความสนใจเข้ายื่นประมูลจำนวนมาก ซึ่งสำนักงานทรัพย์สินฯประกาศรายชื่อผู้ผ่านขั้นตอนการพิจารณาคุณสมบัติ(พีคิว) แล้ว มี 18 ราย ประกอบด้วย  
 
 
 
 
1.บริษัท ช.การช่าง จำกัด (มหาชน) บริษัทรับเหมาก่อสร้าง 2. บริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เครือบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ของ นายอนันต์ อัศวโภคิน 3. บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ของตระกูลจิราธิวัฒน์  4.ห้างเซ็นทรัล ดีพาทเมนท์สโตร์ 5.บริษัท ไทย โอบายาชิ จำกัด ทุนรับเหมาจากญี่ปุ่น 6.บริษัท คิงเพาเวอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล เจ้าของโรงแรมพูลแมน และดิวตี้ฟรี 7.กลุ่มสิงห์ คอร์เปอเรชั่น ของตระกูล ภิรมย์ภักดี  ร่วมกับมิตซุย ฟูโดซัง (เอเชีย) 8.บริษัท นารายณ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด 9.บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจค้าปลีก
 
 
 
 
 
10.บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) เครือทีซีซีแลนด์ ของนายเจริญ สิริวัฒนภักดี 11. สหพัฒนาในกลุ่มสหพัฒน์ 12.บริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด(มหาชน) 13. กลุ่มเอ็มบีเค 14.บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) 15. Nord Angila EducationLimited กลุ่มทุนโรงเรียนนานาชาติจากประเทศอังกฤษ 16.บริษัท ศรีสยาม พร็อพเพอร์ตี้ เจ้าของมหาทุนพลาซ่า และธุรกิจสิ่งทอ 17.บริษัท เคปเปล ไทย พร็อพเพอร์ตี้ ทุนอสังหาริมทรัพย์ จากสิงคโปร์ และ 18. Gulf Resources Development and Investment กลุ่มทุนจากตะวันออกกลาง
 
สำนักงานทรัพย์สินฯเผยว่า วันที่ 30 สิงหาคมนี้ ผู้สนใจร่วมประมูลทั้ง 18 ราย จะยื่นข้อเสนอรูปแบบการพัฒนาโครงการและผลตอบแทนจากการจัดหาประโยชน์ที่ดินตลอดสัญญาเช่า 30 ปี โดยรูปแบบการพัฒนากำหนดให้เป็นแบบผสมผสาน (มิกซ์ยูส) แยกเป็น 6 ส่วน ได้แก่ 1.โรงแรม 2.ที่อยู่อาศัย 3.ศูนย์การค้า 4.อาคารสำนักงาน 5.ศูนย์การศึกษา และ 6.ศูนย์วัฒนธรรม ผู้ชนะการประมูลจะได้รับสิทธิการเช่าเป็นเวลา 30 ปี และได้รับสิทธิต่อสัญญาเช่าอีก 30 ปี รวมเป็น 60 ปี 
 

แหล่งข่าวจาก บริษัท ยูนิเวนเจอร์ กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างทำแบบจำลองรูปแบบโครงการ จะเสนอแผนพัฒนาแบบยกแปลง 88 ไร่ มูลค่าลงทุนสูงมากกว่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งอาจเจรจาทำเป็นเฟส ๆ หรือปรับรูปแบบโครงการบางส่วนเพื่อความเหมาะสม


 
 
ก่อนหน้านี้ นายกอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เคยกล่าวว่า การพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวทั้ง 88 ไร่ จะพัฒนาในรูปแบบผสมผสาน หรือมิกซ์ยูส ประกอบด้วย ศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน และโรงแรม พื้นที่มากกว่า 500,000 ตารางเมตร  คาดว่าจะต้องใช้งบลงทุนไม่ต่ำกว่า 20,000 ล้านบาท ซึ่งมากกว่าโปรเจ็กต์เดิมบนพื้นที่ 44 ไร่ ที่บริษัทประมูลได้กว่าเท่าตัว ดังนั้นอาจจะหาผู้ร่วมทุนทั้งไทยและต่างประเทศ

LastUpdate 23/06/2556 17:30:51 โดย : Admin
25-06-2024
Feed Facebook Twitter More...

อัพเดทล่าสุดเมื่อ June 25, 2024, 12:55 pm