อสังหาริมทรัพย์
"เพอร์เฟค"เผย แผนครึ่งปีหลัง ลุยเปิดโครงการใหม่ ดันยอดขาย 10,000 ล้านบาท


 

 
พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ลุยลงทุนเพิ่ม เล็งเปิดโครงการใหม่ 12 โครงการ ทั้งแนวสูง แนวราบ ในกรุงเทพฯและต่างจังหวัด ตั้งเป้ายอดขาย 10,000 ล้านบาท แย้มอาจตัดขายแลนด์แบงก์ย่านบางบัวทองและแจ้งวัฒนะ สร้างรายได้ และลดความเสี่ยงจากการก่อสร้าง

 
 
 
นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทมีแผนการเปิดโครงการใหม่เพิ่มขึ้นอีก 12 โครงการ เป็นแนวราบ 6 โครงการ และคอนโดมิเนียม 6 โครงการ ซึ่งจะมีการขยายการลงทุนโครงการไปยังต่างจังหวัดเป็นคอนโดมิเนียมที่หัวหินด้วย ซึ่ง คาดว่าจะทำให้สามารถสร้างยอดขายได้อีก 10,000 ล้านบาท จากการเปิดโครงการใหม่ และโครงการบ้านพร้อมอยู่ 

 
 
 
โดยในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมียอดขาย 6,600 ล้านบาท มีรายได้รวม 4,832 ล้านบาท โดยไตรมาสแรกมียอดขาย 3,100 ล้านบาท มีรายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 1,923 ล้านบาท และรายได้จากธุรกิจโรงแรมอีก 486 ล้านบาท ในไตรมาสที่ 2 มียอดขายเพิ่มขึ้นเป็น 3,500 ล้านบาท รายได้จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเป็น 2,309 ล้านบาท และรายได้จากธุรกิจโรงแรม 114 ล้านบาท ซึ่งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ยังมีการเติบโตทั้งในด้านยอดขายและรายได้ ส่วนธุรกิจโรมแรมชะลอตัวลงในไตรมาส 2 ซึ่งเป็นช่วงที่หมดฤดูกาลการท่องเที่ยวของสกีรีสอร์ท
 
 
 
 
“ครึ่งปีหลังจะมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) จากทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียม รวม 3,500 ล้านบาท  เป็นคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ 4 โครงการ ได้แก่ เมโทร พาร์ค สาทร, ไอคอนโด งามวงศ์วาน,ไอคอนโด สุขาภิบาล 2 และ ไอคอนโด สุขุมวิท 105 ซึ่งเริ่มทยอยรับรู้รายได้มาตั้งแต่ไตรมาส 2 และจะเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัดเจนในไตรมาสที่ 3 และ 4 และจากการรับรู้รายได้ที่เพิ่มขึ้นนี้ จะทำให้ภาระหนี้ลดลง อันจะส่งผลให้อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนมีแนวโน้มลดลงเหลืออัตราต่ำกว่า 2 เท่า ภายในสิ้นปี 2556”   
 
 
นอกจากนี้ บริษัทยังจะมีรายได้พิเศษ จากการจัดตั้งกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ โครงการหอพักสำหรับนักศึกษา “ยูนิลอฟท์ ศาลายา” มูลค่า 515 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้ได้ยื่นไฟล์ลิ่งไปเรียบร้อยแล้ว รวมทั้งยังคาดว่าจะมีรายได้จากการขายที่ดินอีกประมาณ 600 ล้านบาท  เนื่องจากมีผู้สนใจติดต่อซื้อที่ดินบางส่วนของบริษัทในทำเลแจ้งวัฒนะและบางบัวทอง ซึ่งบริษัทมีแลนด์แบงก์ใน 2 ทำเลนี้อยู่เป็นจำนวนมาก โดยบริษัทจะพิจารณาขายแลนด์แบงก์ดังกล่าว หากเห็นว่าสามารถทำกำไรได้ใกล้เคียงกับการพัฒนาโครงการ ซึ่งนอกจากจะสามารถรับรู้รายได้ได้ทันทีแล้ว ยังจะลดความเสี่ยงด้านงานก่อสร้างอีกด้วย
 
 
 
 
สำหรับแผนการตลาดในช่วงปลายปีนั้น บริษัทมีแผนจัดแคมเปญใหญ่อย่างต่อเนื่อง โดยล่าสุดได้มีการจัดแคมเปญ "Perfect Big Day" ในวันที่ 17-25 สิงหาคมนี้ สำหรับบ้านแปลงพิเศษและคอนโดมิเนียมพร้อมตกแต่ง รวม 30 โครงการ โดยมอบข้อเสนอทั้งราคาพิเศษ ส่วนลดสูงสุด 2 ล้านบาท เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า มูลค่าสูงสุด 500,000 บาท และสำหรับบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม จะได้รับแพ็คเก็จพิเศษทางการเงิน ดอกเบี้ย 0% นาน 9 เดือน ผ่อนต่ำล้านละ 1,000 บาท ต่อเดือน  ส่วนคอนโดมิเนียม ดอกเบี้ย 0% นาน 1 ปี ผ่อนต่ำ เริ่ม 999 บาท ต่อเดือน 
 

LastUpdate 10/08/2556 10:04:32 โดย : Admin
25-07-2024
Feed Facebook Twitter More...

อัพเดทล่าสุดเมื่อ July 25, 2024, 4:11 pm