รมว.คลังเปิดงาน “มหกรรม ธอส. 60 ปี มีบ้านมีสุข” ที่เมืองทองธานี ชี้ตลาดอสังหาฯโดยรวมอยู่ในเกณฑ์ดี ไม่มีภาวะฟองสบู่ การเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มส่วนใหญ่อยู่ในภูมิภาคซึ่งมีกำลังเติบโตและมีกำลังซื้อ ระบุกลไกการดูแลควบคุมที่เข้มแข้งทั้งของธนาคาร บริษัทอสังหาริมทรัพย์และผู้ซื้อจะช่วยป้องกันไม่ให้เกิดภาวะฟองสบู่ได้ ส่วนการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมด้วยเงินออมไม่ถือเป็นการเก็งกำไร งานจะมีจนถึงวันอาทิตย์ที่ 29 ก.ย.นี้
นายกิตติรัตน์ ณ ระนอง รองนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เป็นประธานเปิดงาน “มหกรรม ธอส. 60 ปี มีบ้านมีสุข” ซึ่งธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)จัดขึ้น ณ อิมแพค เอ็กซิบิชั่นฮอลล์ 5-6 เมืองทองธานี เพื่อเป็นการตอบแทนลูกค้าและประชาชน เนื่องในโอกาสครบรอบ 60 ปีของธนาคาร โดยนายทนุศักดิ์ เล็กอุทัย รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง, นางอังคณา ปิลันธน์โอวาท ไชยมนัส กรรมการผู้จัดการ พร้อมด้วยคณะผู้บริหารระดับสูงของธนาคารเข้าร่วมงาน
นายกิตติรัตน์ กล่าวปาฐกถาพิเศษเรื่อง “นโยบายรัฐบาลในการส่งเสริมให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองเพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น” ว่า เป็นภาคภูมิใจของรัฐบาลที่มีรัฐวิสาหกิจที่เข้มแข็ง ปฏิบัติภารกิจต่อเนื่องยาวนานมา 60 ปีและให้บริการสนับสนุนประชาชนได้สามารถมีบ้านที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง นอกจากนี้ได้ทำภารกิจบริการคู่ขนานแข่งขันไปกับธนาคารพาณิชย์ทั่วไป ได้เสริมคุณภาพบริการเป็นอย่างดีมาอย่างต่อเนื่อง
ทั้งนี้ที่อยู่อาศัยเป็น 1 ในปัจจัย 4 ที่สำคัญ ไม่ว่ารัฐบาลไหนก็ให้ความสำคัญให้ประชาชนมี สำหรับรัฐบาลปัจจุบันได้สนับสนุนให้ประชาชนมีบ้านหลังแรกซึ่งธอส.ได้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการนี้ที่อยู่ในระบบธนาคารพาณิชย์อื่นด้วยที่นำเงินผ่อนไปลดหย่อนภาษีได้ โครงการสนับสนุนให้ประชาชนที่มีอยู่อาศัยมูลค่า ไม่เกิน 1 ล้านบาท โดยปลอดดอกเบี้ยในช่วง 3 ปีแรก ซึ่งเป็นโครงการที่ธอส.ได้ริเริ่มขึ้นและประสบความสำเร็จ ขณะนี้ธอส.ยังเปิดโอกาสให้ผู้ที่มีบ้านแล้วกู้ในวงเงินไม่เกิน 100,000 บาทเพื่อซ่อมแซมปรับปรุงบ้านตามการดำริริเริ่มของรมช.กระทรวงคลังและชวนให้ธอส.นำมาใช้เป็นนโยบาย
นอกเหนือจากนั้นธอส.ยังให้การสนับสนุนกิจกรรมที่เป็นประโยชน์ของเยาวชน นักกีฬาและยังทำสิ่งอื่น ๆ อีกมากมายที่มีประโยชน์มายาวนานหลายทศวรรษและทำงานสนับสนุนภารกิจของหน่วยงานต่าง ๆ เพื่อสังคมโดยไม่มุ่งเน้นผลกำไร ซึ่งต้องชื่นชม
นายกิตติรัตน์ ยังกล่าวด้วยว่า ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมยังอยู่ในเกณฑ์ดี ไม่คิดว่าเกิดภาวะฟองสบู่ขึ้น โดยชี้ว่า จุดสำคัญของการสังเกตว่าจะมีภาวะฟองสบู่หรือไม่คือ การที่ผู้ซื้อบ้านที่อยู่อาศัยนั้น ซื้อไปอยู่เองหรือไม่ นอกจากนี้ยังมีจำนวนที่อยู่อาศัยจากบริษัทต่าง ๆ มากขึ้น แต่สังเกตเห็นว่า ส่วนที่เพิ่มขึ้นนั้นมาจากในส่วนภูมิภาค ซึ่งเดิมบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไม่ค่อยให้ความสำคัญกับจังหวัดต่าง ๆ นัก แต่เวลานี้จังหวัดต่าง ๆ มีกำลังซื้อและมีความเจริญที่กระจายตัวออกไป ขณะที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพขึ้น จะเห็นได้ว่า เวลานี้บริษัทอสังหาริมทรัพย์มีผลผลิตที่จะให้บริการประชาชนในต่างจังหวัดมากขึ้น
สำหรับในเมือง ในกรุงเทพฯจะมีความต้องการที่อยู่อาศัยที่เป็นคอนโดที่อยู่ในย่านที่มีการคมนาคมสะดวก เช่นติดกับสถานีรถไฟฟ้าหรือรถไฟฟ้าใต้ดิน หรือมีระบบขนส่งมวลชนที่ดี เชื่อว่าจะยังคงมีความต้องการอยู่ต่อไป
สำหรับอีกสิ่งที่น่าชื่นชม คือ การที่ในระบบธนาคารพาณิชย์มีการระมัดระวังในการปล่อยกู้ให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ ในส่วนของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ก็ระมัดระวังในการมีสัดส่วนของเงินทุนที่สูงและกู้เป็นส่วนน้อย ตัวผู้ซื้อมีความระมัดระวัง ชำระเงินดาวน์เหมาะสม มีการคำนึงถึงความสามารถในการผ่อนชำระ ทั้งในส่วนของธนาคารผู้ปล่อยกู้และผู้กู้เอง เชื่อว่า กลไกที่จะดูแลความเข้มแข็งนี้ จะช่วยไม่ให้เกิดภาวะฟองสบู่ได้
ส่วนการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมของผู้ซื้อที่มีเงินออมเป็นของตนเองเป็นแห่งที่ 3-4 เพื่อนำไปปล่อยเช่า ไม่ถือเป็นเรื่องของการเก็งกำไร เพราะคนเหล่านั้นมีเงินออมเป็นของตนเอง ภาวะเหล่านี้จะช่วยไม่ให้เกิดฟองสบู่
ขณะที่ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของหน่วยงานที่ตั้งขึ้นในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจ ข้อมูลเหล่านี้จะถูกนำมาใช้ในสถาบันการเงินต่าง ๆ จะช่วยทำให้ไม่มีการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์มากเกินความต้องการได้
สำหรับการบริการเงินฝากดอกเบี้ยสูงของธอส. ถือเป็นโอกาสที่ดีในช่วงเทศกาลฉลองครบรอบ 60 ปีที่จะตอบแทนคืนสู่สังคม เพราะธนาคารมีผลประกอบการดี การให้ผลตอบแทนที่ดีในช่วงเทศกาลไม่คิดว่าเป็นการชี้นำทำให้ดอกเบี้ยสูงขึ้น ขณะที่สภาพคล่องเงินบาทยังอยู่ในธนาคารกลางจำนวนมาก
ด้านนางอังคณา ปิลันธน์โอวาท ไชยมนัส กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า เพื่อเป็นการตอบแทนลูกค้าและประชาชน ในโอกาสที่ ธอส. ครบรอบ 60 ปี เมื่อวันที่ 24 กันยายน 2556 ที่ผ่านมา ธนาคารจึงได้จัดงานนี้ขึ้น นับเป็นมหกรรมด้านที่อยู่อาศัยครั้งยิ่งใหญ่แห่งปี ภายในงานจะมีการจัดแบ่งพื้นที่ของการจัดกิจกรรมออกเป็น 6 โซนแห่งความสุข เพื่อคนรักบ้าน ประกอบด้วย โซนที่ 1 บ้านแห่งความภาคภูมิ ซึ่งจะเป็นการจัดนิทรรศการ ย้อนอดีตเหตุการณ์ ประวัติศาสตร์ช่วงสำคัญๆ นับตั้งแต่การจัดตั้งธนาคารครั้งแรก เมื่อปี พ.ศ.2496 จนถึงปัจจุบัน ซึ่งแบ่งออกเป็น 6 ทศวรรษ พร้อมนำของเก่าที่หาดูได้ยากของธนาคารมาจัดแสดง
สำหรับโซนที่ 2 บ้านแสนรัก ซึ่งถือเป็นโซนไฮไลท์ของงาน โดยนำสุดยอด 6 ผลิตภัณฑ์การเงินครบวงจรมาให้ประชาชนได้จองสิทธิ์เฉพาะในงานมหกรรมฯ นี้เท่านั้น ประกอบด้วย
1.“กู้ดอกเบี้ยต่ำ”กับสินเชื่อบ้าน 60 ปี ธอส. วงเงิน 6,000 ล้านบาท ให้กู้เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม ไถ่ถอนจำนอง และกู้เพื่อซื้ออุปกรณ์ฯ พร้อมกับกู้เพื่อที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยต่ำ 60 สตางค์ นาน 10 เดือนแรก เดือนที่ 11 - 24 ดอกเบี้ยเท่ากับ 5.125% ต่อปี เดือนที่ 25 จนตลอดอายุสัญญากู้ กรณีลูกค้าสวัสดิการดอกเบี้ยเท่ากับ MRR – 1.00% ลูกค้ารายย่อยทั่วไป ดอกเบี้ยเท่ากับ MRR – 0.50% กรณีกู้ซื้ออุปกรณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวก อัตราดอกเบี้ย เท่ากับ MRR (ปัจจุบัน MRR ธอส.เท่ากับ 7.125% ต่อปี) ยกเว้นค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ และค่าประเมินราคาหลักประกัน พิเศษ!!! สำหรับลูกค้าที่มีวงเงินทำนิติกรรมสูงสุดจะได้รับฟรี หุ่นยนต์ดูดฝุ่นทำความสะอาดอัจฉริยะ มูลค่า 21,900 บาท สำหรับลูกค้าที่จองสิทธิ์ในงาน ยื่นคำขอกู้ภายในวันที่ 31 ตุลาคม 2556 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 29 พฤศจิกายน 2556
2.“กู้แสนผ่อนพัน” กับสินเชื่อเพื่อการปรับปรุง ต่อเติม ซ่อมแซมบ้าน วงเงิน 10,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นสินเชื่อตามนโยบายรัฐเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1–2 คงที่ 3.5% ปีที่ 3 คงที่ 4% ปีที่ 4 จนตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MRR – 1.50% ต่อปี วงเงินให้กู้ต่อรายต่อหลักประกัน รายละ 100,000 / 150,000 / 200,000 250,000 และ 300,000 บาท เงินงวดผ่อนชำระแสนละพัน นาน 10 ปี ติดต่อยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมได้ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2556
3.“ฝากดอกเบี้ยสูง” กับเงินฝากออมทรัพย์พิเศษฉลองครบรอบ 60 ปี ดอกเบี้ย 4.60% ต่อปี วงเงิน 6,000 ล้านบาท โดยผู้เปิดบัญชีจะได้รับอัตราดอกเบี้ยเท่ากับเงินฝากออมทรัพย์พิเศษบวกเพิ่มให้อีก 2.60% ต่อปี นาน 4 เดือน (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยออมทรัพย์พิเศษ เท่ากับ 2.00% ต่อปี) เงื่อนไขเปิดบัญชีครั้งแรก ขั้นต่ำ 10,000 บาท วงเงินรับฝากต่อรายไม่เกิน 600,000 บาท รับเปิดบัญชี 1 ราย ต่อ 1 บัญชี ดอกเบี้ยรับไม่เกิน 20,000 บาท ต่อปี ไม่ต้องเสียภาษี จองสิทธิ์ในงานและเปิดบัญชีได้ตั้งแต่วันที่ 27 กันยายน - 4 ตุลาคม 2556 ซึ่งมีประชาชนสนใจเข้าจองสิทธิ์เป็นจำนวนมากตั้งแต่ช่วงเช้า ไม่แพ้ด้านสินเชื่อพิเศษต่าง ๆ
4.“ฝากเงินลุ้นทอง” กับ โครงการฉลองครบรอบ 60 ปี ลุ้นรับทองคำกับบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ ธอส. เป็นแคมเปญเงินฝากออมทรัพย์ลุ้นรับรางวัลทองคำ 120 รางวัล น้ำหนักรวม 120 บาท สำหรับลูกค้าที่เปิดบัญชีเงินฝากประเภทออมทรัพย์ / เงินฝากธอส.-รักการออม / เงินฝากออมทรัพย์-แรงใจไทย และเงินฝากออมทรัพย์ Campus Savings และมียอดเงินฝากคงเหลือรายวันขั้นต่ำต่อวัน 5,000 บาท และลูกค้าที่เปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์พิเศษและซุปเปอร์ออมทรัพย์พิเศษ มียอดเงินฝากคงเหลือขั้นต่ำต่อวัน 10,000 บาท ซึ่งลูกค้าที่เปิดบัญชีเงินฝากทั้ง 6 ประเภทดังกล่าวต้องมีการฝากเงินต่อเนื่องประจำทุกเดือน จะได้รับสิทธิ์ลุ้นรับรางวัลทองคำมูลค่าน้ำหนัก 1 บาท จำนวน 120 รางวัล โดยธนาคารจะจับรางวัลในเดือนกันยายน 2556 จำนวน 60 รางวัล และในเดือนมกราคม 2557 อีก 60 รางวัล ผู้ที่สนใจสามารถเปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ได้ตั้งแต่บัดนี้ ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2556
5.“บ้านมือสองลดพิเศษสุด” ธนาคารคัดบ้านมือสอง (ทรัพย์ NPA ธอส.) คุณภาพดี ทำเลเด่น ในเขตกรุงเทพ ปทุมธานี นนทบุรี สมุทรปราการ นครปฐม และสมุทรสาคร จำนวน 666 รายการ มอบส่วนลด 20 – 50% จากราคาปกติ สำหรับบ้านมือสองส่วนลด 50% ลูกค้าสามารถจองสิทธิ์ภายในงาน โดยธนาคารจะจับผู้โชคดีในวันที่ 29 กันยายน 2556 สงวน 1 ท่าน ต่อ 1 สิทธิ์ เท่านั้น สำหรับลูกค้าที่ซื้อบ้านมือสอง (ทรัพย์ NPA ธอส.) ภายในงานจะได้รับสิทธิ์พิเศษ ”เงินดาวน์ผ่อนได้” โดยลูกค้าสามารถผ่อนชำระเงินดาวน์ 10% ของราคาที่ประมูลได้ ดอกเบี้ย 0% นานถึง 12 เดือน หรือลูกค้าชำระเงินดาวน์ครบและยื่นขอสินเชื่อทันที จะได้รับโปรโมชั่นสินเชื่อดอกเบี้ย 0% นาน 12 เดือน นับเป็นโอกาสดีสำหรับลูกค้าประชาชนที่ต้องการหาซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง
6.“ลูกค้าชั้นดี 6,666 ราย ได้ลดดอกเบี้ย 6 เดือน” ธนาคารจะมอบส่วนลดดอกเบี้ยให้ 0.60% ต่อปี นาน 6 เดือน ให้กับลูกค้าที่มีประวัติผ่อนชำระดีในทุกบัญชี 6 ปีย้อนหลัง และมีเงินต้นคงเหลือในบัญชีนั้นไม่เกิน 1.5 ล้านบาท โดยธนาคารจะใช้วิธีการสุ่มเลือกหาผู้โชคดีจำนวน 6,666 ราย ในวันที่ 27 กันยายน 2556 ทั้งนี้เพื่อแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายอันเกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้าธนาคาร
สำหรับ โซนที่ 3 บ้านนี้มีแต่ให้ โซนเวทีกลางที่ ธอส.และพันธมิตร จัดกิจกรรมลด แลก แจก แถม มากมาย พร้อมการแสดงจากศิลปิน นักร้อง นักแสดง และการให้สาระน่ารู้เกี่ยวกับบ้าน โซนที่ 4 บ้านเพื่อนใจดี ประกอบด้วยบรรดา 60 ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ที่จะนำบ้านทุกระดับราคา มาจำหน่ายพร้อมด้วยโปรโมชั่นส่วนลดพิเศษ โซนที่ 5 บ้านสวยเปี่ยมสุข (ครบเครื่องเรื่องบ้าน) จำหน่ายสินค้าคุณภาพเกี่ยวกับบ้าน ในราคาย่อมเยา นำโดยสินค้าในโครงการพระราชดำริ สินค้า OTOP ระดับ 5 ดาว จาก 4 ภาค สินค้าจากกรมราชฑัณฑ์ และมูลนิธิการกุศล และ โซนที่ 6 บ้านคุณนายประหยัด ร้านจำหน่ายสินค้าอุปโภค บริโภคราคาถูก มากกว่า 30 ร้านแบรนด์ดัง เพื่อช่วยเหลือเรื่องค่าครองชีพให้กับประชาชน นอกจากนี้ ผู้ที่มาร่วมงาน ยังสามารถตรวจเช็คข้อมูลเครดิตกับศูนย์ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (เครดิตบูโร) ได้ฟรี!! อีกด้วย
ข่าวเด่น