ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ คาดไตรมาสสุดท้ายตลาดอสังหาฯดีขึ้น ความเชื่อมั่นฟื้น แนะภาครัฐไม่ตีองออกมาตรการกระตุ้น ปล่อยตามกลไกตลาด
นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้มีแนวโน้มดีขึ้นอย่างแน่นอน ซึ่งสะท้อนได้จากผลจากการสำรวจความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการเพิ่มขึ้น ตั้งแต่ไตรมาสที่ 1 จาก 43.7 ขึ้นมาเป็น 56-57 ในไตรมาส 2 และเดือนมิ.ย. - ก.ค.ที่ผ่านมา ผู้ประกอบการที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) มีการเปิดโครงการมากขึ้น โดยในช่วง 7 เดือนที่ผ่านมา มีโครงการบ้านจัดสรรเปิดใหม่ 26,000-27,000 หน่วย ส่วนคอนโดมิเนียม คาดว่าปีนี้จะมีเปิดตัวใหม่ 35,000 หน่วย ลดลงมากเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
อย่างไรก็ตาม มองว่าการที่ปีนี้มีคอนโดมิเนียมเปิดโครงการไม่มาก ถือเป็นเรื่องที่ดี เนื่องจากช่วง 2 ปีที่ผ่านมา มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมเป็นจำนวนมาก ขณะที่การจัดงานมหกรรมบ้านเมื่อเดือนที่ผ่านมาพบว่า ยอดจองบ้านและสินเชื่อได้รับความสนใจอย่างมาก อีกทั้งงานมหกรรมบ้านและคอนโดที่จะมีขึ้นในช่วงเดือนต.ค.นี้ บูธงานแสดงได้ถูกจองเต็มหมดแล้ว ดังนั้นจึงน่าจะรับประกันได้ว่าความเชื่อมั่นในภาคอสังหาริมทรัพย์กลับมาแล้ว
ทั้งนี้ ภาคเอกชนไม่ต้องการมาตรการช่วยเหลือจากทางภาครัฐ โดยภาคเอกชนต้องการให้เป็นตามกลไกตลาดมากกว่า เนื่องจากมาตรการของภาครัฐในช่วงที่ผ่านมาส่วนใหญ่จะเป็นปัจจัยส่งผลให้เกิดการชะลอการซื้อของประชาชนมากกว่าที่จะช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ
ส่วนรายชื่อคณะรัฐมนตรีชุดใหม่นั้น น่าจะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจได้ เนื่องจากบุคคลเป็นผู้มีความรู้ อาทิ นายสมหมาย ภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ซึ่งเป็นข้าราชการเก่า อีกทั้งนโยบายการบริหารงานของรัฐบาลชุดนี้ สอดรับกับการพัฒนาประเทศ การลงทุนโครงการขนาดใหญ่ ทั้งรถไฟรางคู่ รถไฟฟ้าสีต่าง ๆ ที่เชื่อมการเดินทางในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล ซึ่งจะมีส่วนช่วยกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างมากอยู่แล้วในตัว
ข่าวเด่น