"พราวพุธ เรียลเอสเตท" มั่นใจเปิด AEC ความต้องการคอนโดฯหรูเกาะแนวรถไฟฟ้ากลางเมืองพุ่ง เล็งเทงบ 10,000 ล้าน ผุด "พาร์ค 24 เฟส 2" ส่วน "พาร์ค 24 เฟสแรก"ยอดขายแตะ 5,000 ล้าน พร้อมเดินหน้าก่อสร้างทันทีหลังผ่าน EIA
นางสาวพราวพุธ ลิปตพัลลภ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พราวพุธ เรียลเอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า ในปีหน้าบริษัทมีแผนที่จะลงทุนโครงการคอนโดมิเนียมเฟสใหม่ เนื่องจากทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปีนี้เป็นต้นไปเริ่มดีขึ้น โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียมเกาะแนวรถไฟฟ้าที่มีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ ทำให้ภาวะเศรษฐกิจฟื้นตัวได้ดีขึ้น
โดยจะลงทุนพัฒนาโครงการพาร์ค 24 เฟสที่ 2 เป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 3 อาคาร ราคาขายเฉลี่ยตารางเมตรละ 200,000 บาท มูลค่าโครงการ 10,000 ล้านบาท คาดว่าจะแล้วเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์ได้ภายในปี 2561
“ประเมินว่าปีหน้าตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าจะมีความต้องการมากขึ้น อีกทั้งการที่ไทยเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ปลายปี 2558 จะมีทั้งนักลงทุน ผู้ที่จะเข้ามาทำงานเข้ามาในประเทศไทยมากขึ้น ส่งผลให้ความต้องการที่พักอาศัย ประเภทคอนโดมิเนียมในย่านใจกลางเมืองมากขึ้น โดยเฉพาะบริเวณสถานีรถไฟฟ้า 5 สถานีหลัก ได้แก่ ชิดลม เพลินจิต อโศก พร้อมพงษ์ และทองหล่อ ซึ่งเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติ และโดยเฉพาะที่อยู่อาศัยระดับไฮเอ็นด์ที่ยังมีความต้องการซื้อสูง จะส่งผลให้ปีหน้าราคาที่อยู่อาศัยแนวรถไฟฟ้าปรับเพิ่มขึ้นถึงตารางเมตรละ 250,000 บาท และในอีก 3 ปีข้างหน้า จะสูงถึง 300,000 บาทได้แน่นอน ”
.jpg)
สำหรับโครงการพาร์ค 24 เฟสแรก มี 2 อาคาร สูง 29 ชั้นและ 51 ชั้น จำนวนรวม 837 ยูนิต บนเนื้อที่ทั้งหมด 12 ไร่ รวมมูลค่าโครงการกว่า 5,600 ล้านบาท ปัจจุบันบริษัทกำลังเดินหน้าพัฒนาโครงการ หลังจากได้รับการอนุมัติผ่านการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) แล้ว โดยแต่งตั้งบริษัท บวิค-ไทย จำกัด หนึ่งในผู้นำบริษัทรับเหมาก่อสร้างอันดับ 3 ของโลก เป็นผู้ดูแลการก่อสร้างโครงการอย่างเป็นทางการ ขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า 90% หรือกว่า 5,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียูนิตเหลือขายเพียง 96 ยูนิตเท่านั้น
ล่าสุดบริษัทได้จัดโชว์โรดโครงการที่ประเทศ ฮ่องกง สิงคโปร์ ไต้หวัน และญี่ปุ่น สามารถสร้างยอดขายได้ 50 ยูนิต โดยกลุ่มผู้ซื้อจะแบ่งเป็นนักลงทุนและนักธุรกิจที่ต้องการบ้านพักในกรุงเทพฯ นอกจากนี้บริษัทได้จัดโปรโมชั่นส่วนลดเฉพาะ 30 ยูนิต ก่อนปรับราคาใหม่ในปีหน้า คือ ซื้อ 1 ห้องนอนส่วนลด 250,000 บาท และ 2 ห้องนอน ส่วนลด 500,000 บาท เป็นต้น
โครงการมีจุดเด่นตรงที่ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 24 ใจกลางย่าน ‘เอ็ม ดิสทริค’ เดินทางสะดวกทั้งจากสุขุมวิทซอย 24 และซอย 22 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีพร้อมพงษ์ รายล้อมไปด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และเอนเตอร์เทนเมนต์ที่ครบวงจรที่สุดของเอเชีย ประกอบกับคอนเซปต์คอนโดพร้อมสวนขนาดใหญ่ ผสานชีวิตคนเมืองกับธรรมชาติเข้าด้วยกันอย่างลงตัวให้ผู้พักอาศัยได้ใกล้ชิดธรรมชาติมากที่สุด
ด้าน นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ จำกัด กล่าวว่า โครงการพาร์ค 24 ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีอย่างต่อเนื่องมาตั้งแต่ตอนเปิดตัวโครงการครั้งแรกแล้ว ปัจจุบันราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 180,000 บาทต่อตารางเมตร จากราคาเปิดตัวเริ่มต้นที่ 150,000 บาทต่อตารางเมตร และคาดว่าจะขึ้นราคาจากนี้อีกประมาณ 20% เมื่อโครงการก่อสร้างเสร็จใน 3 ปีข้างหน้า
.jpg)
.jpg)
ข่าวเด่น