"พราวด์ เรสซิเดนซ์" เดินหน้าลงทุนพาร์ค 24 เฟส 2 เคาะราคาเริ่มต้นตร.ม.ละ 175,000 บาท ชูสร้างผลตอบแทนสูงถึง 6-7% ยั่วทุนข้ามชาติ

นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พราวด์ เรสซิเดนซ์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดขายคอนโดมิเนียมหรู โครงการพาร์ค 24 เฟส 2 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 24 ใกล้บีทีเอสสถานีทองหล่อ และอยู่ในย่าน ดิ เอ็ม ดิสทริคเพียง 500 เมตร มูลค่าโครงการ 10,500 ล้านบาท จากมูลค่าโครงการรวมทั้ง 2 เฟส 16,500 ล้านบาท หลังจากประสบความสำเร็จากเฟสแรกที่มียอดขายแล้วกว่า 90% ของจำนวนทั้งหมด 833 ยูนิต ขณะนี้เหลือเพียง 70 ยูนิต โดยยูนิตที่เหลืออยู่จะเก็บไว้ขายเมื่อโครงการแล้วเสร็จ ปัจจุบันโครงการได้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าโครงการในเฟส 1 จะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี

โครงการพาร์ค 24 เฟส 2 เป็นส่วนที่ก่อสร้างเพิ่มเติมจากเฟสแรก ประกอบด้วย อาคารที่พักอาศัย จำนวน 3 อาคาร ความสูง 51 ชั้น, 44 ชั้น และ 29 ชั้น ตามลำดับ จำนวนรวมทั้งหมด 1,174 ยูนิต ราคาเริ่มต้นตารางเมตรละ 175,000 บาท หรือ สำหรับยูนิตเริ่มต้น 1 ห้องนอน ตกแต่งครบพร้อมอยู่ ราคา 4.9 ล้านบาท

การเปิดเฟส 2 เพราะเห็นว่าภาวะตลาดคอนโดมิเนียมระดับบนยังมีความต้องการสูงอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ในทำเลทองต่างๆ ที่มูลค่าจะเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ท่ามกลางภาวะการหาซื้อที่ดินได้ยากขึ้นเรื่อยๆ ทำให้โครงการที่เปิดตัวใหม่ๆ มียอดขายที่ดี และมีสินค้าเหลือค้างน้อยมาก ที่สำคัญขณะนี้มีแนวโน้มว่าต่างชาติเข้ามาซื้อเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะชาวสิงคโปร์ มาเลเซีย ฮ่องกง และไต้หวัน เพราะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนสูงถึง 6-7% ขณะที่การลงทุนซื้อห้องชุดในประเทศเหล่านั้นที่ให้ผลตอบแทนเพียง 2% ยิ่งเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ก็ยิ่งทำให้มีนักลงทุนเข้ามาอยู่ในไทยมากขึ้นด้วย

บริษัทจัดสรรงบประมาณกว่า 80 ล้านบาท สำหรับการเปิดตัวพาร์ค 24 เฟส 2 ในกิจกรรมการตลาดครบวงจร ทั้งสื่อโฆษณาประชาสัมพันธ์ และสื่อดิจิตอล ออนไลน์ รวมถึงกิจกรรมต่างๆ ที่จะจัดขึ้นที่ศูนย์การค้า ดิ เอ็มควอเทียร์ ชั้น M เดอะ ควอเทียร์ แกลลอรี่ ตั้งแต่วันที่ 7-17 พฤษภาคมนี้ อาทิ เวิร์คช็อป, งานแสดงภาพถ่าย, แฟชั่นโชว์ และมินิ คอนเสิรต์

บริษัทเชื่อว่า โครงการพาร์ค 24 เฟส 2 จะมีความสำเร็จเหมือนโครงการเฟสแรก และบริษัทก็มีแผนมุ่งพัฒนาโครงการในลักษณะ Mixed-Use Project ต่อไปในอนาคต เพราะมีแนวโน้มที่ดี

"จากการขายเฟส 1 มีลูกค้าซื้อห้องชุดแบบยกชั้น ถึง 10 ชั้น ทำให้เฟส 2 นี้ บริษัทจัดโปรโมชั่นสำหรับลูกค้าที่ซื้อยกชั้น โดยให้ส่วนลด 10% ซื้อมากกว่า 4 ยูนิต รับส่วนลด 8% ซื้อน้อยกว่า 4 ยูนิต รับส่วนลด 5% ซึ่งบริษัทมีตัวแทนจำหน่ายใน 4 ประเทศ ซึ่งเปิดให้ลงทะเบียนจองซื้อตั้งแต่ 6-16 พฤษภาคมนี้ คาดว่าภายใน 1 เดือน จะปิดการขายได้กว่า 50% ของห้องชุดที่เปิดขายทั้งหมด"นายธงชัยกล่าว