ศุภาลัย เปิดแผนบุกตลาด ลุยตลาดภูธร ยึดเมืองศูนย์กลางธุริกจ แหล่งท่องเที่ยว ประกาศเปิดตัว 30 โครงการใหม่ ทั้งกรุงเทพ/ต่างจังหวัด มูลค่า 36,500 ล้าน
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า ปีนี้ บริษัทจะมีแผนที่จะขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในตลาดภูมิภาคมากขึ้น โดยเฉพาะจังหวัดที่สำคัญของประเทศ เมืองศูนย์กลางธุรกิจ และเมืองท่องเที่ยว เพื่อเพิ่มสัดส่วนรายได้ยอดขายจากภูมิภาค จากปัจจุบัน 22% เป็น 25% ของเป้าหมายรายได้รวม 22,000 ล้านบาท โดยขณะนี้มีโครงการระหว่างขายต่างจังหวัด 42 โครงการ มีที่ดินรอการพัฒนา รวม 42,000 ล้านบาท
"พร้อมกันนี้ ได้ตั้งเป้ายอดขาย 24,500 ล้านบาท จากการเปิดตัวโครงการใหม่ 29-30 โครงการ รวมมูลค่า 36,570 ล้านบาท นับเป็นปีที่เปิดโครงการมากที่สุด เป็นคอนโดมิเนียม7-10 โครงการ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ 22-25โครงการ ทั้งนี้จะพัฒนาในตลาดภูมิภาค 14 โครงการ เป็นบ้านจัดสรร 13 โครงการ คอนโดมิเนียมเพียงโครงการเดียว ซึ่งที่ผ่านมา บริษัทพัฒนาที่อยู่อาศัย 10 จังหวัดในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา เช่น เชียงใหม่ สุราษฏร์ธานี สงขลา ภูเก็ต อุดรธานี ขอนแก่น ชลบุรี ระยอง อุบลราชธานี นครราชสีมา ปีนี้จะเพิ่ม ที่นครศรีธรรมราชด้วย ทั้งนี้ได้ตั้งงบประมาณซื้อที่ดิน 8,000 ล้านบาท งบก่อสร้าง 13,000 ล้านบาท"
ทั้งนี้ สาเหตุที่บริษัทหันมาเน้นตลาดต่างจังหวัด เพราะที่ผ่านมาได้รับการตอบรับที่ดี ตลาดโตต่อเนื่องและรวดเร็ว ที่สำคัญภาครัฐได้ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ออกสู่ภูมิภาคมากขึ้น โดยเฉพาะโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง เขตเศรษฐกิจพิเศษ การเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ที่ทำให้เศรษฐกิจการค้าในหัวเมืองใหญ่เติบโตต่อเนื่อง ประชากร และแหล่งงานเติบโตขึ้น ผู้บริโภคมีกำลังซื้อเพิ่มขึ้น ขณะที่การท่องเที่ยวก็เติบโตดี ยิ่งทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยมากขึ้นตามไปด้วย โดยแต่ละจังหวัด ต้องพัฒนาได้ต่อเนื่องขั้นต่ำ 3 โครงการ
ปัจจุบันบริษัทฯ มีจังหวัดที่ดำเนินการพัฒนาโครงการอยู่แล้วรวม 10 จังหวัด ได้แก่ เชียงใหม่ สุราษฎร์ธานี สงขลา ภูเก็ต อุดรธานี ขอนแก่น ชลบุรี ระยอง อุบลราชธานี นครราชสีมา และยังมีแผนการพัฒนาโครงการใหม่เพิ่มเติมอีก 1 จังหวัด คือ นครศรีธรรมราช ซึ่งจะส่งผลให้มีสัดส่วนยอดขายจากภูมิภาคเพิ่มขึ้นเป็น 25%
สำหรับโครงการบ้านประชารัฐนั้น บริษัทยังไม่ได้ให้ความสนใจมากนัก เนื่องจากข้อมูลการดำเนินโครงการยังไม่ชัด ขณะที่ราคาที่ดินก็เพิ่มขึ้นต่อเนื่องอย่างน้อยปีละ 10% ทำให้ไม่สามารถที่จะพัฒนาบ้านราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทได้ อีกทั้งยังมีบริษัทหลายราย ที่พัฒนาที่อยู่ราคาต่ำล้าน หรือล้านบาทเศษอยู่แล้ว
อย่างไรก็ดี ปี 2558 ที่ผ่านมานั้น บริษัทมียอดขาย 23,069 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 15% มีรายได้รวม 21,523 ล้านบาท เพิ่มขึ้น15% เช่นกัน และมีกำไรสุทธิ 4,348 ล้านบาท ปัจจุบันมีสินค้ารอโอน 37,900 ล้านบา
ข่าวเด่น