'พร็อพทูมอร์โรว์'ขยายไลน์ธุรกิจชวนเจ้าของอสังหาฯ ร่วมพัฒนาพื้นที่ สร้างมูลค่าเพิ่มกับโครงการ ' Prop Start Up - Joint Venture 'พร้อมร่วมให้คำปรึกษาธุรกิจอสังหาฯ ครบวงจร
นายกรณ์กวินท์ พีระเดชไพศาล กรรมการบริหาร บริษัท พร็อพทูมอร์โรว์ จำกัด เจ้าของเว็บไซต์ prop2morrow เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทให้บริการลูกค้าด้านเป็นที่ปรึกษาด้านการตลาดและความเป็นไปได้ของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ปรากฎว่าได้รับการตอบรับที่ดีจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลาง-รายใหญ่ ในตลาดหลักทรัพย์ บริษัทจึงมีแผนที่จะเข้าไปร่วมทำงานและให้คำปรึกษากับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์รายเล็ก (SMEs) หรือผู้ที่เริ่มต้นสนใจในธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ (Start Up) ที่จะหารายได้ และเพิ่มมูลค่าให้กับแอสเสทที่มีอยู่
ทั้งนี้ เพื่อรองรับกับความต้องการดังกล่าวบริษัทได้จัดทำโครงการ "Prop Start Up - Joint Venture " เป็นโครงการบริการที่ปรึกษาด้านการลงทุนครบวงจร ตั้งแต่การศึกษาความเป็นไปได้ทางการตลาด การเงิน การก่อสร้าง จนกระทั่งหาผู้ซื้อ ซึ่งผู้ที่สนใจสามารถ พบกับทีมงาน prop2morrow ได้ที่ Thailand Investment Fest 2016 วันที่ 5-7 สิงหาคม ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เป็นงานที่รวบรวมองค์ความรู้การลงทุนที่ดีที่สุดของปี "อย่าให้ความไม่รู้ มาจำกัด ความมั่งคั่ง ของคุณ "
.jpg)
นายกรณ์กวินท์ เชื่อมั่นว่า จากนี้ไปจะมีเจ้าของที่ดิน เจ้าของอาคาร รวมถึงเจ้าของบ้าน ที่อยู่ในทำเลที่มีศักยภาพนำทรัพย์สินดังกล่าวมาทำการรีโนเวทหรือพัฒนาเพื่อสร้างขาย หรือเพิ่มค่าในเชิงธุรกิจมากขึ้น เนื่องจากไม่ต้องการปล่อยทิ้งร้างไว้ เพราะอีกไม่นานนโยบายเรียกเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างก็จะมีผลบังคับใช้ หลังจากที่คณะรัฐรัฐมนตรี(ครม.)มีมติเห็นชอบพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ....ไปเมื่อวันที่ 7 มิถุนายน 2559 ที่ผ่านมา ซึ่งคาดว่าน่าจะประกาศใช้ในปี 2560 ผู้ที่จะได้รับผลกระทบมากที่สุด คือ ผู้มีทรัพย์สินใจกลางเมือง และหาราคาประเมินเพิ่มขึ้นทุกปี ภาระทางภาษีก็มากตามขึ้นไปด้วย แต่หากนำเอาทรัพย์สินเหล่านั้นมาพัฒนาให้เกิดประโยชน์ในรูปแบบอื่นๆที่เหมาะสมก็จะส่งผลดีต่อเจ้าของได้
"ผมศึกษามาแล้ว ในพื้นที่กรุงเทพชั้นในยังมีที่ดินหรือที่ดินพร้อมอาคารหรือตึกแถวที่มีขนาดไม่ใหญ่จำนวนมากที่เจ้าของไม่ทราบว่าจะทำอย่างไรดี จะขายก็ขายไม่ได้ เพราะไม่มีใครซื้อ ซึ่งเราเห็นช่องว่างและโอกาสที่จะสร้างมูลค่าหรือทำกำไรจากทรัพย์สินดังกล่าว บวกกับเรามีทีมงานที่มีความรู้ กับประสบการณ์การทำธุรกิจด้านอสังหาฯ จึงพร้อมที่จะเป็นที่ปรึกษาด้านการลงทุนครบวงจร ตั้งแต่การศึกษาความเป็นไปได้ทางการตลาด การเงิน การก่อสร้าง จนกระทั่งหาผู้ซื้อ"
นายกรณ์กวินท์ กล่าวว่า แม้กระแสการขยายตัวของเมืองจะออกสู่พื้นที่รอบนอกหรือพื้นที่ชานเมืองมากขึ้น แต่สิ่งหนึ่งที่มีการพูดถึงและเป็นกระแสที่ค่อนข้างมาแรงก็คือ การพัฒนาเขตเมืองเก่า หรือกระแสการเอาตึกเก่า อาคารเก่ามาปรับปรุงกระแสนี้จะช่วยสร้างความเจริญ ซึ่งนอกจากจะมีความน่าอยู่อาศัยมากขึ้นแล้ว มูลค่าอสังหาฯก็เพิ่มขึ้นด้วย ดังนั้น การพัฒนาพื้นที่ให้มีคุณค่ามากขึ้นในเชิงที่อยู่อาศัยและการค้าให้เกิด”อรรถประโยชน์”ที่แท้จริงจะทำให้เกิดธุรกิจใหม่ๆได้อย่างต่อเนื่อ
>
>
ข่าวเด่น