เริ่มเห็นภาพการแข่งขันที่รุนแรงสำหรับสมรภูมิค้าปลีกในจังหวัดนครราชสีมา หรือโคราช เนื่องจากศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่บรรดาผู้ประกอบการห้างค้าปลีกใจกลางกรุงประกาศแผนจะไปเปิดให้บริการเริ่มมีความคืบหน้า และจะทะยอยก่อสร้างแล้วเสร็จนับตั้งแต่ปลายปี 2559 นี้เป็นต้นไป เริ่มจากศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 โคราช ซึ่งจะเปิดให้บริการในวันที่ 19 ธ.ค.ที่จะถึงนี้ ขณะที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา นครราชสีมา คาดว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในไตรมาส 3 ปี 2560
จากการประกาศตัวดังกล่าวส่งผลให้ศูนย์การค้าเดอะมอลล์ โคราช ต้องออกมาปรับตัวครั้งใหญ่ เพื่อรับมือการแข่งขัน ด้วยการใช้งบ 2,000 ล้านบาท รีโนเวทของเดิมทั้งหมดภายใต้คอนเซปต์ THE OASIS OF THE NORTHEAST หลังจากเปิดให้บริการนานกว่า 16 ปี ซึ่งขณะนี้ภายในมีความคืบหน้าไปมากเหลือเพียงการปรับโฉมภายนอกให้มีความสวยงามและทันสมัย
สำหรับไฮไลท์สำคัญของศูนย์การค้าเดอะมอลล์ โคราช จะอยู่ที่ “Ice Planet & The Rink” ลานไอซ์สเก็ต ยิ่งใหญ่ที่สุดในประเทศไทย ด้วยการใช้งบลงทุนไปมากกว่า 200 ล้าน เพื่อสร้างลานไอซ์สเก็ตดังกล่าว นอกจากนี้ ยังมีในส่วน “Fantasia Lagoon” ที่ได้มีการเพิ่มเครื่องเล่นใหม่เพื่อเป็นสวนน้ำที่ทันสมัยรองรับความสนุกที่ขยายใหญ่ขึ้น ขณะที่ตัวซุปเปอร์มาร์เก็ต “Home Fresh Mart” มีการอัพเกรดเป็น “Gourmet Market” เพื่อให้คนโคราชรู้สึกว่าการเข้ามาซื้อสินค้าเหมือนซื้อจากสยามพารากอน หรือ ดิ เอ็มควอเทียร์
ในส่วนของบริการอื่นๆ เดอะมอลล์ก็ได้มีการนำแบรนด์สินค้าแฟชั่นยอดนิยมอย่าง H&M และ Uniqlo เข้ามาเปิดให้บริการ เพื่อให้ชาวโคราชได้ช้อปปิ้ง ขณะเดียวกันการนำร้านอาหารของหวานชื่อดังอย่าง “After You” เข้ามาเปิดให้บริการ ส่วนของโรงภาพยนตร์ “EGV” ก็มีการเปลี่ยนแบรนด์ใหม่ ซึ่งขณะนี้ยังไม่มีการเปิดเผยอย่างเป็นทางการ แต่ในส่วนของจำนวนโรงหนังได้ปรับเพิ่มขึ้นอีก 2 โรง ในระบบ 4DX , VIP และโรง IMAX เพื่อให้ชาวโคราชได้เต็มอิ่มกับการดูภาพยนตร์เหมือนเข้ามาชมในกรุงเทพฯ
การพลิกโฉมศูนย์การค้าใหม่ของเดอะมอลล์ในครั้งนี้คาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเปิดให้บริการในช่วงปลายปี 2559 นี้ ใกล้เคียงกับการเปิดให้บริการของศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 โคราช ซึ่งขณะนี้กำลังเร่งการก่อสร้างเพื่อให้แล้วเสร็จตรงตามแผนที่วางไว้ โดยในส่วนของโครงสร้างหลัก ขณะนี้ถือว่าแล้วเสร็จเกือบ 100% แล้วเนื่องจากในเดือน ก.ย.นี้เป็นต้นไปจะเริ่มเปิดให้ผู้เช่าเข้ามาตกแต่งร้าน
ส่วนไฮไลต์บริการของศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 โคราช ถือว่าไม่น้อยหน้าศูนย์การค้าคู่แข่งเลยทีเดียว เพราะนอกจากรูปแบบโครงสร้างอาคารที่ใกล้เคียงกับศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 อโศกไปไว้ที่โคราชแล้ว ยังมีการเพิ่มไฮไลต์ใหม่ๆ เข้าไปอีกหลายอย่าง เพื่อให้ชาวโคราชภูมิใจกับการเข้ามาเปิดให้บริการของศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21
นายประเสริฐ ศรีอุฬารพงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สยาม รีเทล ดีเวลล็อปเม้นท์ จำกัด ผู้พัฒนาศูนย์การค้า เทอร์มินอล 21 กล่าวว่า ความคืบหน้าล่าสุดของเทอร์มินอล 21 โคราช ขณะนี้ การก่อสร้างโครงสร้างอาคารเสร็จแล้ว 100% ซึ่งตัวอาคารมีจุดเด่นเป็นหอคอยชมเมืองคล้ายหอบังคับการบินสูงเท่าตึก 24 ชั้น ตั้งตระหง่านกลางเมืองโคราช ขณะนี้กำลังอยู่ระหว่างการติดตั้งงานระบบ และการตกแต่งภายใน ซึ่งโดดเด่นด้วยบันไดเลื่อนยาว 36 เมตร กลางเอเทรียม เป็นบันไดเลื่อนในศูนย์การค้าที่ยาวที่สุดในประเทศไทย และมีหอไอเฟลจำลองสูง 72 ฟุต เท่าตึก 5 ชั้น สูงที่สุดในประเทศไทยด้วย
สำหรับอัตราการเช่าพื้นที่รวมในเทอร์มินอล 21 โคราช ขณะนี้อยู่ที่ 90% และมีการจัดวางส่วนผสมของร้านค้าให้เหมาะสมกับความต้องการของกลุ่มเป้าหมายอย่างลงตัวที่สุด โดยในส่วนของผู้เช่าหลักจะมีโรงภาพยนตร์เอสเอฟ ซิเนม่า ซิตี้, ไอซ์สเก็ต The Rink, สวนสนุก FANPEKKA, สปอร์ตฮอลล์, ฟู้ดแลนด์ซูเปอร์มาร์เก็ต สาขาแรกในภาคอีสาน, สปอร์ตเวิลด์ (Sports World) และ โฮมโปร ลีฟวิ่ง
นอกจากนี้ยังมี “Kelly” ซึ่งเป็นโซน Shoes & Bags Mega Store และ “Klein” ซึ่งเป็นโซน Menswear Mega Store แห่งแรกของเอเชีย รวมทั้ง ศูนย์อาหาร Pier21 ที่รวบรวมร้านอาหารรสเลิศมาไว้ที่เดียวกัน เช่นเดียวกับ เทอร์มินอล 21 อโศก ส่วนผู้เช่า Mini Anchor ที่เป็นแบรนด์แฟชั่นชั้นนำก็จะมี H&M, Mango และ American Eagle ขณะที่แบรนด์ร้านอาหารมีชื่อเสียงก็จะเป็นในส่วนของหัวปลาช่องนนทรี, FIN SUSHI, มานีมีหม้อ และ DAO Coffee Restaurant เป็นต้น
ด้านศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา นครราชสีมา แม้ว่าจะเปิดให้บริการล่าช้าไปกว่าคู่แข่ง เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงที่ดินในการก่อสร้าง จึงทำให้ต้องเลื่อนการเปิดให้บริการจากปลายปี 2559 เป็นปลายปี 2560 แต่ถึงแม้ว่าจะเปิดช้ากว่าเพื่อนก็มีการออกมาประกาศไฮไลต์สำคัญของตัวศูนย์การค้าที่คู่แข่งไม่มี ไม่ว่าจะเป็นสถาปัตยกรรมภายนอก หรือภายในที่มีการนำฤดูกาลต่างๆ มาเป็นไฮไลต์ให้ชาวโซเชียลได้แชะถ่ายรูป
นางวัลยา จิราธิวัฒน์ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือซีพีเอ็น กล่าวว่า ศูนย์การค้าเซ็นทรัลพลาซา นครราชสีมา จะตั้งอยู่ในโครงการมิกซ์ยูส ประกอบไปด้วย ศูนย์การค้า โรงแรม คอนเวนชั่นฮอลล์ คอนโดมิเนียม ตลาดไลฟ์สไตล์เอาท์ดอร์ และสวนสาธารณะ ซึ่งเบื้องต้นคาดว่าจะใช้งบลงทุนรวมไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท เนื่องจากเฉพาะแค่ตัวศูนย์การค้าก็ใช้งบลงทุนไปประมาณ 9,300 ล้านบาท
สำหรับตัวอาคารมีการออกแบบให้ผสานกับเอกลักษณ์ของภาคอีสาน เป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ โดยแรงบันดาลใจจากรูปทรงของกลีบดอกสะเลเต หรือ มหาหงส์ ราชินีดอกไม้แห่งอีสาน ภายในตกแต่งศูนย์การค้าในธีม ซีซั่น ออฟ ไลฟ์ เพิ่มสีสัน 5 ฤดูกาลให้ภาคอีสาน ประกอบด้วย โซนสปริง เป็นพื้นที่ออกกำลังกาย วิ่ง ปั่นจักรยาน วอเตอร์เพลย์กราวด์สำหรับเด็ก โซนซัมเมอร์ ประกอบด้วย Market Market ตลาดไลฟ์สไตล์อินดอร์ และเอาท์ดอร์, Bike Cafe’ คาเฟ่ และร้านจำหน่ายอุปกรณ์จักรยาน พร้อมโซนขายต้นไม้ และสัตว์เลี้ยง โซนเรนฟอร์เรสต์ เพลิดเพลินกับตลาดนัดวันหยุดในบรรยากาศร่มรื่น โซนออทัมน์ แหล่งแฮงค์เอาท์ รวมร้านอาหาร บาร์ แอนด์ บิสโทร สนุกสนานในยามค่ำคืน และโซนวินเทอร์ เป็นศูนย์การขนส่งทั้งรถประจำทาง และจุดจอดรถรับส่งขนาดใหญ่ อำนวยความสะดวกแก่ผู้มาใช้บริการ
นอกจากนี้ ยังดึงแม็กเนตสำคัญมาเอาใจคนโคราช ประกอบด้วย ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เป็นแห่งแรกในภาคอีสาน พื้นที่ 25,000 ตร.ม. Tops Superstore คอนเซปต์เดียวกับที่เซ็นทรัลเวสต์เกต ร้าน B2S ในคอนเซปต์ Thinkspace ซึ่งจะเป็นโคเวิร์กกิ้งสเปซ แห่งแรกและแห่งเดียวในจังหวัด แบบเดียวกับเซ็นทรัลอีสต์วิลล์ Supersport ที่มาพร้อมกับพื้นที่จัดแข่งขันกีฬาอินดอร์ ร้านค้าแฟชั่น และแบรนด์อาหาร กว่า 500 ร้านค้า โรงภาพยนตร์ SFX Cinema 9 โรงภาพยนตร์ พร้อมระบบโรงภาพยนตร์ MX4D Fun Planet สวนสนุกอินดอร์ขนาดใหญ่ที่สุดในเมืองไทย ธีมการ์ตูนญี่ปุ่น ลงทุนกว่า 100 ล้านบาท และลานกิจกรรม คอนเวนชั่นฮอลล์ พื้นที่กว่า 7,000 ตร.ม. รองรับกิจกรรมนานาชาติมาตรฐาน MICE
ความยิ่งใหญ่ที่กำลังจะเปิดขึ้นของ 3 ศูนย์การค้าดังกล่าว เชื่อว่าจะทำให้จังหวัดนครราชสีมา กลายเป็นเมืองหลวงของภาคอีสานที่สมบูรณ์แบบอย่างแน่นอน เนื่องจากในอนาคตจังหวัดนครราชสีมาจะเป็นศูนย์กลางการขนส่งสินค้าผ่านระบบรางโดยการขนส่ง เช่น โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง สายกรุงเทพฯ-นครราชสีมา ซึ่งคาดว่าจะเสร็จในปี 2562, โครงการรถไฟรางคู่ มาบกะเบา จ.สระบุรี-ชุมทางจิระ จ.นครราชสีมา คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 , มอเตอร์เวย์ สาย บางปะอิน-ปากช่อง นครราชสีมา คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2563 และถนนวงแหวนรอบเมืองนครราชสีมา คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2568
.jpg)
.jpg)
.jpg)
ข่าวเด่น