“WHART” ประกาศจ่ายปันผลและจ่ายคืนลดทุนรวม 0.1950 บาท/หน่วย เตรียมขายทรัพย์สินเพิ่ม มูลค่า 4,190 ลบ.-คาดเพิ่มทุนได้ภายในไตรมาส4/59
บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด (WHAREM) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ WHART ประกาศจ่ายปันผลและลดทุนรวม 0.1950 บาท/หน่วย จ่อ XD และ XN วันที่ 8 สิงหาคม 2559 เพื่อจ่ายปันผลวันที่ 25 สิงหาคม 2559 ด้านผู้บริหาร “ปิยะพงศ์ พินธุประภา” เผยขณะนี้อยู่ระหว่างยื่นไฟลิ่ง เพื่อซื้อสินทรัพย์เพิ่มเข้ากองทรัสต์ WHART ครั้งที่ 2 มูลค่ากว่า 4,190 ล้านบาท ชูจุดเด่นทำเลทองโลจิสติกส์ หนุนขนาดทรัพย์สินของ WHART แตะ 13,000 ล้านบาท คาดสามารถเพิ่มทุนได้ในไตรมาส 4/59 นี้
นายปิยะพงศ์ พินธุประภา กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด (WHAREM) ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท หรือ กองรีทส์ WHART เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯมีมติพิจารณาจ่ายเงินปันผลและเงินลดทุนประจำไตรมาส 2/2559 ของผลการดำเนินงานระหว่างวันที่ 1 เมษายน 2559 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2559 ในอัตรารวมกัน 0.1950 บาทต่อหน่วย (โดยแบ่งเป็นเงินปันผล 0.1733 บาทต่อหน่วยและเงินลดทุน 0.0217 บาทต่อหน่วย) ทั้งนี้ บริษัทฯ ได้กำหนดรายชื่อผู้ถือหน่วยทรัสต์ ที่มีสิทธิรับเงินปันผลและลดทุนภายในวันที่ 10 สิงหาคม 2559 และ ปิดสมุดพักการโอนหน่วยทรัสต์ในวันที่ 11 สิงหาคม 2559 โดยมีกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 25 สิงหาคม 2559
“ กองทรัสต์ WHART มีการเติบโตต่อเนื่อง โดยมีรายได้หลักจากการให้เช่าพื้นที่คลังสินค้า ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่เป็นกรรมสิทธิ์เป็นส่วนใหญ่ โดยสินทรัพย์ทั้งหมดแบ่งเป็น แบบกรรมสิทธิ์ 4 โครงการ คือ 1) โครงการศูนย์กระจายสินค้า WHA ลาดกระบัง Phase 1&2, 2) โครงการ WHA Mega Logistics Center (ถนนบางนา-ตราด กม. 23), 3) โครงการ WHA Mega Logistics Center (ชลหารพิจิตร กม. 4) และ 4) โครงการ WHA Mega Logistics Center (สระบุรี) และแบบสิทธิการเช่า 2 โครงการ คือ 1) โครงการ WHA Mega Logistics Center (ถนนบางนา-ตราด กม. 18) และ 2) โครงการ WHA Mega Logistics Center (วังน้อย 61) ทั้งนี้ ในไตรมาส 2/2559 (ระยะเวลา 3 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2559 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2559) บริษัทฯมีรายได้ค่าเช่าและบริการ 171.76 ล้านบาท และ กำไรสุทธิ อยู่ที่ 115.98 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจาก การที่กองทรัสต์เข้าไปลงทุนในโครงการอาคารคลังสินค้าที่ตั้งอยู่ในทำเลทองด้านโลจิติกส์ ที่สะดวกในการขนส่งสินค้า และเป็นอาคารที่มีคุณภาพดีทำให้ผู้เช่าไว้วางใจในการใช้บริการ” นายปิยะพงศ์กล่าว
กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์ (WHAREM) ยังได้กล่าวถึงความคืบหน้า กรณีการซื้อสินทรัพย์เพิ่มเข้ากองรีทส์ โดยการเพิ่มทุนกองทรัสต์ WHART ครั้งที่ 2 ภายหลังผู้ถือหน่วยได้อนุมัติแล้วในการประชุมวิสามัญผู้ถือหน่วย ครั้งที่ 1/2559 ในช่วงต้นเดือนมิถุนายนที่ผ่านมาว่า ปัจจุบันอยู่ระหว่างการยื่นไฟลิ่งต่อ สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) และคาดว่าจะสามารถเพิ่มทุนได้ได้ประมาณไตรมาส 4/2559 นี้
โดยทรัพย์สินที่กองทรัสต์WHART เตรียมเข้าลงทุนในการเพิ่มทุนครั้งนี้ คือ อสังหาริมทรัพย์ 2 โครงการ ซึ่งคิดเป็นมูลค่าทรัพย์สินลงทุนในครั้งนี้ไม่เกิน 4,190 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ WHA Mega Logistics Center ชลหารพิจิตร กม. 5 และโครงการ WHA Mega Logistics Center ลาดกระบัง ขนาดพื้นที่เช่าอาคารรวมกว่า 150,000 ตารางเมตร
โดยภายหลังการลงทุนจะส่งผลให้ขนาดทรัพย์สินของกองทรัสต์ WHART เพิ่มเป็นประมาณ 13,000 ล้านบาท จากปัจจุบันประมาณ 9,000 ล้านบาท และเป็นกองทรัสต์ที่มีการลงทุนใน คลังสินค้า และศูนย์กระจายสินค้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของไทย ด้วยขนาดพื้นที่ที่มากขึ้นจะเป็นตัวสร้างความมั่นคงของรายได้จากการกระจายตัวของผู้เช่าที่มากขึ้น รวมถึงสภาพคล่องของการซื้อขายที่สูงขึ้นซึ่งน่าจะส่งผลดีต่อผลตอบแทนของกองทรัสต์ในอนาคตอีกด้วย
ข่าวเด่น