อีสเทอร์น สตาร์ ขยายธุรกิจเข้าสู่กลุ่ม โลวไรซ์ คอนโดมิเนียม แนวราบ เล็งเปิดตัวโครงการใหม่อีก 2-3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 3,000-4,000 ล้านบาท พร้อมทุ่มงบ กว่า 2 พันล้านบาท ซื้อที่ดินทั้งในกรุงเทพและระยอง ตั้งเป้ายอดขายปีนี้โตอีกกว่า 50% 

ดร.ต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR เปิดเผยว่า บริษัทเปิดตัวแบรนด์ เวลาน่า (VELANA) เน้นกลุ่มลูกค้า Gen X & Y ที่เป็นคนทำงานในระดับผู้บริหารรุ่นใหม่มีอายุตั้งแต่ 35-45ปี โดยได้เปิดตัวโครงการแรกภายใต้ชื่อโครงการ " Velana Golf House"  โครงการบ้านเดี่ยว 2ชั้น อยู่ภายในสนามกอลฟ์อีสเทอร์น สตาร์ แอนด์ รีสอร์ท อ.บ้านฉาง จ.ระยอง ติดสนามบินอู่ตะเภา มูลค่าโครงการกว่า 500 ล้านบาท จำนวน 98 ยูนิต บนพื้นที่ 24ไร่ มีพื้นที่ใช้สอย 164,191 และ 242 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท 

โครงการออกแบบในสไตล์ ModernContemporary ที่มีความสวยงามทันสมัย  มีความเป็นส่วนตัว ปราศจากมลภาวะทางสายตาด้วยระบบสายไฟฟ้าใต้ดินทั้งโครงการ พร้อมสโมสรและสระว่ายน้ำเต็มรูปแบบท่ามกลางสิ่งแวดล้อมและสังคมคุณภาพเฉพาะตัว ที่หาไม่ได้จากโครงการอื่นในเขตพื้นที่ อ.บ้านฉาง ซึ่งลูกค้าเป้าหมายของโครงการจะเป็นเจ้าของกิจการ ผู้บริหารบริษัท แพทย์ นักบิน วิศวกร หรือผู้จัดการโครงการต่างๆ ที่ทำงานในจังหวัดระยอง รวมถึงชาวต่างชาติที่พักอาศัยบริเวณนี้

สำหรับแบรนด์ เวลาน่า นั้น ตอบโจทย์ลูกค้าในระดับกลาง-บน นำเสนอวัฒนธรรม การอยู่อาศัยในโครงการที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนกลางที่มากกว่า โดยคำนึงถึง  Attitude Trend ที่ผู้คนต่างแสวงหารูปแบบการใช้ชีวิตที่พอดี ไม่ว่าจะเป็นความสมดุลระหว่างเทคโนโลยีที่มีอยู่ในชีวิตประจำวันกับความสัมพันธ์ของคนในครอบครัว รวมไปถึงการเลือกทำเลที่เหมาะสมกับการใช้ชีวิตการทำงานและชีวิตด้านอื่นๆ ของตนเอง โดยนำเสนอ Social Innovation ที่ตอบสนองต่อความต้องการดังกล่าว อาทิ  การใช้พื้นที่ส่วนกลางให้เป็นส่วนเรียนรู้ให้กับเด็กๆ อย่างสร้างสรรค์ การแชร์ส่วนพื้นที่ใช้สอยร่วมกัน ในรูปแบบ Co-Working Space หรือ Co-Locker เป็นต้น เพื่อให้ลูกบ้านได้สัมผัสกับชีวิตที่ดีขึ้นกว่าเดิมอย่างแท้จริง

ทั้งนี้ บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่อีก 2-3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 3,000-4,000 ล้านบาท และตั้งเป้ายอดขายในปีนี้ที่ 1,600 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นถึงกว่า 50% รวมถึงตั้งงบประมาณปีนี้ ไว้กว่า 2,000 ล้านบาท เพื่อซื้อที่ดินทั้งในกรุงเทพและระยองสำหรับพัฒนาโครงการใหม่ 

ดร.ต่อศักด์ กล่าวต่อว่า ในปีที่ผ่านมา บริษัท สามารถขายและทยอยโอนกรรมสิทธิ์จำนวนมาก โดยมียอดขายรวมอยู่ที่ 1,026 ล้านบาท แบ่งเป็น 875 ล้านบาท จากการขายโครงการที่กรุงเทพ คิดเป็นสัดส่วน 85.3% และอีก  151 ล้านบาทจากโครงการที่ระยอง คิดเป็นสัดส่วน 14.7% เติบโตขึ้นจากยอดขายของปี 2559 ถึง 23% ซึ่งเป็นไปในทิศทางเดียวกับรายได้รวมของบริษัทฯ ที่เพิ่ม 37% จาก 1,830 ล้านบาทในปี 2559 ขึ้นมาอยู่ที่ 2,516 ล้านบาท แบ่งเป็น 2,354 ล้านบาทจากโครงการที่กรุงเทพ คิดเป็นสัดส่วน 93.6% และ 162 ล้านบาทจากระยอง คิดเป็นสัดส่วน6.4%

ปัจจุบัน บริษัทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายและโอนกรรมสิทธิ์อยู่ทั้งสิ้น 6 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม ณ สิ้นปี 2560 ราว 8,900 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในกรุงเทพ 3  โครงการ ได้แก่ Star View ริมน้ำ ย่านพระราม 3, Nara 9 แยกสาทร-นราธิวาส, Amber Condo ติดรถไฟฟ้าสถานีแยกติวานนท์ และโครงการบ้านเดี่ยวในเขตพื้นที่อำเภอบ้านฉาง จ.ระยอง จำนวน 3 โครงการ ได้แก่ Vintage Home Village 3 , Hamlet 3, Sinthavee Garden 2 รวมทั้งมีหน่วยธุรกิจซีสตาร์ พร็อพเพอร์ตี้ บริการบ้านเดี่ยวและอพาร์ทเม้นท์ให้เช่า และบริการโรงแรม ตั้งอยู่ภายในพื้นที่ของสนามกอลฟ์ อีสเทอร์น สตาร์ แอนด์ รีสอร์ท ติดสนามบินอู่ตะเภา เพียงประมาณ 1 กม.จากทางขึ้นมอเตอร์เวย์พัทยา-บ้านฉางอีกด้วย

ดร.ต่อศักดิ์ กล่าวถึงภาพรวมของตลาดอสังหาฯ ในปีนี้ถือว่าเอื้อต่อการรุกขยายธุรกิจของบริษัท ทั้งเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ ที่คาดว่าจะเติบโตต่อเนื่อง ภาคการส่งออกและการท่องเที่ยวก็ยังขยายตัวได้ดี การลงทุนในโครงการเมกะโปรเจ็กต์ของภาครัฐก็ยังคงเดินหน้าต่อ ไม่ว่าจะเป็นโครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ รถไฟความเร็วสูง รถไฟทางคู่ มอเตอร์เวย์ ทางด่วนเชื่อมวงแหวน ไปจนถึงโครงการ EEC ที่มีความชัดเจนมากขึ้นในด้านผังเมืองและแผนการพัฒนาด้านการคมนาคม ซึ่งจะช่วยสร้างโอกาสและเพิ่มศักยภาพของพื้นที่ในจังหวัดระยอง ในขณะที่ตลาดผู้บริโภคระดับกลาง-บน ก็ยังตอบรับการเปิดตัวสินค้าที่อยู่อาศัยใหม่ในอัตราที่ดี

ขณะที่นักลงทุนรายย่อยจากต่างชาติ โดยเฉพาะจีนยังให้ความมั่นใจในเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯ ของไทย ไปจนถึงกระแส Aging Society ที่ส่งผลให้สินค้าอสังหาฯ สำหรับผู้สูงอายุได้รับความสนใจมากขึ้นเรื่อยๆ สิ่งเหล่านี้ล้วนแต่เป็นปัจจัยสนับสนุนการลงทุนต่อเนื่องของบริษัทฯ ทั้งสิ้น