ทีเอ็มบีเสนอขายกองทุนใหม่กองทุนเปิด“ทีเอ็มบี อีสท์ปริง เอเชียแปซิฟิก เฟล็กซิเบิ้ล ฟันด์”เน้นลงทุนในกองทรัสต์เพื่ออสังหาริมทรัพย์ (REITs)และหุ้นอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียแปซิฟิก มอบทางเลือกใหม่ให้นักลงทุนในการจัดทัพลงทุนให้มีประสิทธิภาพ IPOตั้งแต่วันนี้ ถึง 29 มกราคม 2562
ทีเอ็มบีนำเสนอทางเลือกการลงทุนกับ กองทุนเปิด ทีเอ็มบี อีสท์ปริง เอเชียแปซิฟิก เฟล็กซิเบิ้ล ฟันด์(TMB Eastspring Asia Pacific Flexible Fund หรือTMB-ES-APPF)ขยายโอกาสการลงทุนในกองทรัสต์เพื่ออสังหาริมทรัพย์ (REITs)และหุ้นอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกที่พื้นฐานดีมีการเติบโตต่อเนื่องและราคาที่เหมาะสม เพื่อเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการจัดทัพลงทุนให้มีประสิทธิภาพท่ามกลางความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจทั่วโลกและการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย
จุดเด่นของกองทุนอยู่ที่การผสานพลังแห่งการเติบโตของภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกเข้ากับความชำนาญในระดับประเทศและความเป็นมืออาชีพในระดับสากลเพื่อรังสรรค์กองทุนหมวดอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์คุณภาพ สร้างโอกาสของผลตอบแทนที่สม่ำเสมอในระยะยาวของผู้ลงทุน ด้วยความร่วมมือระหว่างอีสท์สปริง อินเวสท์เม้นทส์ บริษัทจัดการลงทุนสำหรับรายย่อยที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย (ปี 2560)ในเครือของพรูเด็นเชียล ซึ่งได้เข้าร่วมเป็นพันธมิตรและผู้ถือหุ้นรายใหญ่ในบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมทหารไทย
โดยได้พิจารณาจากการศึกษาที่พบว่าชาวเอเชียมีอัตราการเติบโตของค่าจ้างสูงกว่าค่าเฉลี่ยทั่วโลกเกือบเท่าตัว รายได้ที่เพิ่มขึ้นนำไปสู่การจับจ่ายใช้สอยสินค้าต่างๆในห้างสรรพสินค้า ตลอดจนการท่องเที่ยวและที่พักอาศัย ส่งผลดีต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทุกภาคส่วน นอกจากนั้นยังเป็นภูมิภาคที่มีอัตราการเติบโตของชุมชนเมืองที่สูง อีกทั้งยังมีส่วนต่างระหว่างอัตราการจ่ายเงินปันผลของREITsและผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลในเอเชีย อยู่ในระดับที่สูงเมื่อเทียบกับกลุ่มประเทศพัฒนาแล้ว สะท้อนให้เห็นถึงความคุ้มค่าที่สูงกว่าของการนำเงินไปลงทุนใน REITs แทนการลงทุนในพันธบัตร
ทั้งนี้กองทุนTMB-ES-APPFมีการจัดสัดส่วนการลงทุนที่ยืดหยุ่นด้วยประสบการณ์ของผู้จัดการกองทุนมืออาชีพจึงสามารถจัดพอร์ตลงทุนให้มีความยืดหยุ่นได้ดีผสมผสานจุดแข็งของเงินปันผลที่สม่ำเสมอจากคุณลักษณะของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาฯ (REITs) กับโอกาสเติบโตด้านราคาหุ้นของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นับเป็นการช่วยกระจายความเสี่ยงเพราะทั้งสองสินทรัพย์มีจุดแข็งในสภาพเศรษฐกิจที่แตกต่างกันไป เป็นการลงทุนที่มีการกระจายตัวหลายกลุ่มอุตสาหกรรมและหลากหลายประเทศในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก มีการปรับพอร์ตตามสภาวะเศรษฐกิจ ช่วยเพิ่มโอกาสในการรับผลกำไรจากส่วนต่างราคาหุ้น (capital gains)และจากเงินปันผลของREITs
โดยกองทุน TMB-ES-APPFนี้มีนโยบายจ่ายปันผลไม่เกิน 4 ครั้งต่อปี ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้จัดการกองทุนและมีการป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนบางส่วน ผู้ลงทุนสามารถเริ่มต้นลงทุนได้ตั้งแต่1,000 บาท เหมาะสำหรับผู้ลงทุนที่คาดหวังผลตอบแทนมากกว่าเงินเฟ้อ ต้องการกระจายความเสี่ยงโดยการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์ และสามารถรับความผันผวนของราคาหลักทรัพย์ในต่างประเทศที่กองทุนไปลงทุนได้
ข่าวเด่น