นายวิทัย รัตนากร ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน เปิดเผยว่า ตามที่ธนาคารออมสินได้ประกาศร่วมทุนจัดตั้งบริษัท มีที่ มีเงิน จำกัด กับบริษัท ทิพย กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) และ กลุ่มบริษัท บางจาก คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เมื่อช่วงไตรมาส 2 ที่ผ่านมา เพื่อเข้าไปแข่งขันในตลาดสินเชื่อที่ดิน ขายฝาก มุ่งลดโครงสร้างดอกเบี้ยซึ่งสูงเกินความเป็นจริง ให้ลูกค้าได้รับประโยชน์จากเงินกู้ที่มีต้นทุนถูกลงด้วยอัตราดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมที่เป็นธรรม นั้น โดยความคืบหน้าขณะนี้จนถึงเดือนพฤศจิกายน จะเป็นช่วงของการทดสอบระบบและความพร้อมต่าง ๆ จากนั้นจะนำร่องเปิดให้บริการ สินเชื่อที่ดิน ในพื้นที่ 5 จังหวัด ได้แก่ กรุงเทพมหานคร นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรสาคร และสมุทรปราการ ซึ่งคาดว่าจะสามารถให้บริการสินเชื่อดังกล่าวตามหัวเมืองใหญ่ทั่วประเทศ ภายในสิ้นปี 2565 เป็นต้นไป โดยมีสาขาของธนาคารออมสินเป็นหลักในการให้บริการ ทั้งนี้ จะมีการเปิดตัวผู้บริหาร และบริษัท มีที่ มีเงิน จำกัด อย่างเป็นทางการในเดือนธันวาคมนี้
สินเชื่อที่ดิน มีเป้าหมายช่วยเหลือธุรกิจ SMEs โดยเปิดรับจำนองที่ดิน และขายฝาก รีไฟแนนซ์ ให้กู้ได้ ทั้งบุคคลธรรมดา วงเงินกู้ 300,000 บาท ถึง 10 ล้านบาท และนิติบุคคล วงเงินกู้ตั้งแต่ 300,000 บาท จนถึง 50 ล้านบาท ให้วงเงินกู้สูงสุด 70% ของราคาประเมินที่ดินราชการ คิดอัตราดอกเบี้ย 6.99-8.99% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 5 ปี โดยให้ปลอดชำระเงินต้นนาน 1 ปี ที่สำคัญคือ ไม่ตรวจเครดิตบูโร ไม่ตรวจสอบรายได้ และไม่ต้องใช้บุคคลค้ำประกันเงินกู้
"บริษัท มีที่ มีเงิน จะสามารถช่วยสภาพคล่องของประชาชนทั่วไปและนิติบุคคล โดยเฉพาะกลุ่ม SME ที่เข้าไม่ถึงแหล่งเงินให้สามารถรันธุรกิจไปได้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งคาดว่าจะปล่อยสินเชื่อที่ดินได้อย่างสบายๆปีละ 1 หมื่นล้านบาท โดยเงินทุนที่จะนำมาปล่อยจะเป็นเงินกู้จากออมสิน และการปล่อยจะดูโลเคชั่นของที่ดินผืนนั้นเป็นหลัก ซึ่งคุณภาพของที่ดินจะมีผลต่ออัตราดอกเบี้ยที่บริษัทจะคิดแตกต่างกันไปรวมถึงวงเงินกู้โดยยึดราคาประเมินที่ดินของรัฐเป็นหลัก หากที่ดินอยู่ในพื้นที่ที่โลเคชั่นดี มีน้ำ มีไฟ ถนน เข้าถึง วงเงินกู้ก็จะสูงและดอกเบี้ยจะต่ำกว่าที่ดินที่รกร้างและน้ำไฟถนนเข้าไม่ถึง"ผู้อำนวยการออมสินกล่าว
นายวิทัยกล่าวต่อไปว่า การดำเนินธุรกิจของบริษัท มีที่ มีเงิน ไม่ได้มุ่งเน้นกำไรสูงสุด แต่ต้องการรุกตลาดที่ยังไม่มีใครทำ และต้องการช่วยเหลือ SME ที่เข้าไม่ถึงแหล่งเงิน ซึ่งมั่นใจว่าจะสามารถช่วยสภาพคล่องของ SME ได้มาก ทำให้ผู้ประกอบการสามารถหมุนเงินได้ ซึ่งปัจจุบันมี SME ในกล่มธุรกิจบริการ และกลุ่มธุรกิจผู้ผลิตสินค้าต่างๆ ติดต่อเข้ามาอย่างมากมายเพื่อจะขอสินเชื่อที่ดิน ทั้งจำนองที่ดิน รีไฟแนนซ์ และขายฝาก
อนึ่ง ธนาคารออมสินประสบความสำเร็จจากการเปิดให้บริการสินเชื่อ SMEs มีที่ มีเงิน ในช่วงปี 2563-2565 ซึ่งสามารถช่วยธุรกิจขนาดเล็ก ธุรกิจท่องเที่ยว และธุรกิจทั่วไป ด้วยวงเงินสินเชื่อรวมกว่า 21,000 ล้านบาท จนนำไปสู่การจัดตั้ง บริษัท มีที่ มีเงิน จำกัด เพื่อทำธุรกิจสินเชื่อที่ดิน ในการช่วยลดภาระ และเพิ่มสภาพคล่องให้กับผู้ประกอบการธุรกิจ หรือ SMEs เชื่อว่าด้วยจุดแข็งของเครือข่ายสาขาของทั้งธนาคารออมสิน บริษัท ทิพย กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ และ กลุ่มบริษัท บางจาก คอร์ปอเรชั่น จะสามารถปล่อยสินเชื่อที่ดิน และช่วยประชาชนกลุ่มธุรกิจ SMEs ได้ครอบคลุมทั่วประเทศต่อไป
ข่าวเด่น